Secondo quanto indicato dalla nuova Legge di Stabilità 2016 introdotta dal Governo Renzi, il Locatore, nonché proprietario dell'immobile in locazione, è obbligato alla Registrazione del Contratto di Locazione. Secondo l'articolo 13 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, e' sostituito dal seguente: Art. 13 - (Patti contrari alla legge) - 1. E' nulla ogni pattuizione volta a determinare [...]
Qual'è la differenza tra Proroga e Rinnovo in un Contratto di Locazione? Per Proroga si intende una seconda registrazione del Contratto di Locazione per lo stesso periodo e c’è l’obbligo della comunicata all’Agenzia delle Entrate per qualsiasi regime (ordinario o Cedolare Secca) entro 30 giorni dalla data di scadenza. Per mantenere l'opzione della Cedolare Secca nel [...]
Secondo quanto indicato nel Decreto Legge N.145 del 23 Dicembre 2013 (''Decreto Destinazione Italia''), vi è l'obbligo di indicare nel Contratto di Locazione stipulato tra le parti che viene consegnata copia conforme dell'Attestato di Prestazione Energetica (che a partire dal 6 giugno 2013 ha sostituito l'Attestato di Certificazione Energetica) dell'immobile locato dal locatore al conduttore. [...]