Tutti i Contratti di Locazione e Affitto di beni immobili, che sia in Cedolare Secca o Contratto Classico, quello con imposta di Registro e imposta di Bollo, che superano i 30 giorni complessivi nell’anno (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati tra due soggetti con Partita Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dal conduttore o dal locatore, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito.
La Registrazione dei Contratti di Locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore) presso l’Agenzia delle Entrate o per via Telematica. La modalità telematica risulta obbligatoria per:
- gli Agenti Immobiliari
- i Proprietari Immobiliari di almeno 10 immobili
Risulta invece facoltativa la Registrazione per tutti gli altri contribuenti.
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Lo Staff di Affitti Gestiti
Milano, 15/02/2016
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