La Cedolare Secca sugli Affitti è un nuovo regime opzionale di imposizione sostitutiva sul reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili esclusivamente abitativi. E' stata introdotta dall'art. 3 del Decreto Legislativo 14 del 2011 N.23. Consiste nell'applicare un canone annuo di locazione un'imposta fissa, in sostituzione dell'IRPEF e delle addizionali, dell'imposta di registro e bollo (21% [...]
. La Nullità del Contratto di Locazione può essere determinata quando vengono meno gli effetti dallo stesso prodotti. Secondo il Codice Civile un Contratto di Locazione è nullo quando: é contrario a norme imperative quando difetta di uno dei requisiti indicati dall'art. 1325 del C.C. ovvero l'accordo tra le parti, la causa, l'oggetto, la forma [...]
Il Contratto Preliminare di Compravendita è un accordo tra venditore e acquirente con il quale si obbligano e reciprocamente a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita denominato Rogito Notarile, con la quale si da il diritto di trasferimento di proprietà dell'immobile. Di prassi, questo Contratto viene stipulato quando non è possibile effettuare direttamente [...]